Verslag milieuraad 23 maart 2005
Aanwezig:
Cuypers Koen; De Laet Marina; Desmyter Jan; Devisch Ronny; Lambert Griet;
Tobback Marc; Van Peer Ria; Van Puyvelde Jeannine; Wouters Joppe; Dreezen Jo;
Drossaert Koen; Van Dijck; Roekens; Taelman Isabelle
Voorstelling ontwerp concept Parkgebied Oude God en concept stadsplein
In de laatste milieuraad zijn heel wat beweringen en veronderstellingen naar
voor gebracht in verband met het project Oude God.
Koen Drossaert (studiebureel) en Jo Dreezen (technische dienst).gaven daarom
toelichting bij het ontwerp concept Parkgebied.
Enkele punten waarin tijdens de laatste milieuraad onduidelijkheid was:
- Linkse hoogbouw aan E. Thieffrylaan zal gelijkvloers ingericht worden als
kinderopvang, de daarboven liggende bouwlagen worden bejaardenflats. Het
daarbij horende restaurant en verzorgingspersoneel kan gezamenlijk ingezet
worden voor de bejaardenflats en de kinderopvang.
De kinderopvang ligt op wandelafstand van het scholencomplex zodat men niet
verwacht dat gebruikers met de auto zullen pendelen tussen beide
infrastructuren.
- Rechtse hoogbouw aan E. Thieffrylaan wordt de sportschuur die gebruikt
gaat worden door de school én andere verenigingen (daarom kan ze niet
geïntegreerd worden in het scholencomplex – er werd beweerd dat een sporthal
gelegen in een school niet buiten de schooluren gebruikt kan worden)
De sportschuur ligt op wandelafstand van het scholencomplex zodat dit geen
probleem is i.v.m. transfers.
- Het woningblok dat grenst aan de achterzijde van de woningen van de E.
Thieffrylaan krijgen geen uitzicht op de tuinen van de buurtbewoners, ze gaan
uitkijken uit op een binnenruimte.
- De ingangen van de parkeergarage onder de wandelpromenade liggen onder de
bebouwing. Hierdoor blijft de toegang tot te boulevard vrij.
Of de boulevard ook gebruikt gaat worden voor “Kiss and ride”-verkeer voor de
school is nog niet duidelijk: dit zal afhangen of de uitbater van de parking
toestaat om deze voor kortparkeerders gratis ter beschikking te stellen.
- De gebouwen van de wandelboulevard (zijde gemeenteplein) krijgen hun
toegang via een steegje dat achter de woningen loopt.
- De grote hoogbouw midden in het park (aan de wandelboulevard wordt
ingevuld met betaalbare, kleiner appartementen).
De toelichting over het nieuwe stadsplein werd ons verstrekt door Jo Dreezen
(technische dienst).
Enkele punten van aandacht:
- Bomenrij + rondweg geven een element van samenhang tussen de huidige
helften van het plein.
- De nieuwe bebouwing aan de Statielei dient de kloof tussen de uitgangen
van de ondergrondse parking en de winkelstraat te overbruggen (geeft meer
samenhang)
- De hoogbouw op de buitenglacis is voor de stad noodzakelijk om het project
te financieren.
- De bestemming van het nieuwe gebouw voor het station ligt nog niet vast:
kantoor- of woonruimte.
- De bestemming van de laagbouw evenwijdig met de Floralaan ligt nog niet
vast: het zijn niet noodzakelijk nieuwe winkels.
- De markt zal geplaatst worden op beide helften van het plein (alhoewel de
zijde van het gemeentehuis waarschijnlijk ruim genoeg is).
- Onder de luifels is enkel plaats voor kleinere kramen. Deze ruimte is niet
geschikt voor de grote marktvoertuigen.
Na afloop van de toelichting werden volgende punten
over het stadsplein opgetekend:
- Het idee om het huidige tweeledige plein voor het stadhuis te verenigen
tot een ruimte wordt als positief aanzien. Het idee achter het voorgestelde
project kan voor het deel “stadsplein” kan als redelijk positief beoordeeld
worden.
- Over de aanwezigheid van doorgaand verkeer (zowel auto’s als openbaar
vervoer) dwars door het plein was minder enthousiasme.
De mogelijkheid om dit verkeer af te buigen en een echt verkeersvrij plein te
creëren dient overwogen te worden.
- De aanwezigheid van gratis parkeermogelijkheden nabij het station wordt
essentieel geacht. De reizigers van buiten onze stad die door deze parking
aangetrokken worden (pendelaars en groepen) vormen een belangrijke “massa” die
de leefbaarheid van dit centraal gelegen station ondersteunen. Betalend
parkeren zal deze reizigers afleiden naar andere opstapplaatsen.
- De aanwezigheid van groen in het ontwerp wordt als onvoldoende
ingeschat. Waarom kan een deel van de geplande bebouwing niet vervangen worden
door een “groener” invulling zodat het ganse plein een rustiger, natuurlijker
en aangenamer karakter krijgt.
- Aan de buitenglacis van fort 4 mag niet geraakt worden. De geplande
hoogbouw op de parking achter het stadhuis zal nooit de goedkeuring van de
milieuraad kunnen wegdragen. De milieuraad wenst dat het vrij uitzicht op dit
monument behouden blijft.
De milieuraad wenst krachtig te protesteren dat het stadsbestuur deze open
ruimte én groen opoffert voor de financiering van het project “stadsplein”.
Het is de bedoeling dat de adviezen over de projecten uiterlijk half april
binnen zijn. De tekst over de stadstuin (vorige
vergadering) en stadsplein (zie hiervoor) zullen
dan besproken en aangevuld worden.
[Werking
2005]
laatste wijziging:
11/08/10